Newsletter prawa budowlanego

1 sierpnia 2008 r. wchodzi w życie rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 8 lipca 2008 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie wykazu przedsięwzięć Euro 2012 (Dz. U. Nr 127, poz. 818).

Posłowie uchwalili zachęty finansowe dla właścicieli nieruchomości, którzy szybko opuszczą tereny wywłaszczone pod drogi.

Ministerstwo Infrastruktury przygotowało nowelizację ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, która ma przyspieszyć czas uchwalania planów. W tym celu stworzona ma zostać instytucja mediatora, który będzie wyjaśniał społeczeństwu, jakie zapisy znajdą się w planie i dlaczego są konieczne. Takie spotkania i konsultacje mają zapobiegać składaniu protestów społecznych, które często blokują inwestycje.

W czerwcu ceny polskich mieszkań tylko o ułamki procent zmieniły się w porównaniu z majem - wynika z zestawienia cen transakcyjnych nieruchomości w największych polskich miastach, opracowanego przez Open Finance i Home Broker. Informacje zostały przygotowane na podstawie wniosków kredytowych, składanych przez nabywców nieruchomości w oddziałach Open Finance.

Do Sejmu wpłynęły projekty: trzy poselskie i jeden rządowy nowelizujące ustawę Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2008 r. Nr 25, poz. 150 z późn. zm.). Posłowie chcą skrócić postępowanie w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach i tym samym usprawnić procesy inwestycyjne.

Jedno zezwolenie zamiast dwóch decyzji administracyjnych wydawanych inwestorom przy budowie dróg - zakłada rządowy projekt nowelizacji ustawy o inwestycjach na drogach, przyjęty we wtorek przez sejmową komisję infrastruktury.

Przygotowany przez Ministerstwo Infrastruktury projekt zmian prawa budowlanego przewiduje zastąpienie pozwoleń na budowę rejestracją inwestycji.

W orzeczeniu z 19 maja 2008 r. (KIO/UZP 431/08) Krajowa Izba Odwoławcza podkreśliła, że unieważnienie postępowania jest decyzją powodującą daleko idące skutki zarówno dla zamawiających, jak i wykonawców, dlatego przesłanki unieważnienia powinny być interpretowane wąsko.

Nawet jeśli wykonawca nie zawiadomi inwestora, że dokumentacja ma wady, które nie pozwalają prawidłowo wykonać robót budowlanych, nie uwalnia to projektanta od odpowiedzialności za nienależyte wykonanie projektu. Taki wniosek płynie z niedawnego wyroku Sądu Najwyższego (sygn. III CSK 59/08).

Tak stwierdził Trybunał Konstytucyjny w wyroku z 21 lipca 2008 r. (sygn.P 49/07).

Pytanie pochodzi z Serwisu Budowlanego:

Czy wykonawca może utajnić dane podwykonawcy (nazwę, adres, KRS) w przetargu o roboty budowlane?

Pytanie pochodzi z Serwisu Budowlanego:

Czy na wykonanie-zamontowanie ogranicznika wjazdu (słupek zabetonowany w gruncie) wymagane jest uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę, bądź dokonanie zgłoszenia do organu administracji architektoniczno-budowlanej?

Pytanie pochodzi z Serwisu Budowlanego:

Czy na rozbudowę budynku organ architektoniczno-budowlany powinien wymagać zgody projektanta, który był autorem pierwotnego projektu budynku (tego rozbudowywanego)?

Senatorowie chcą, aby od 1 listopada 2009 r. firmy mogły wnosić protesty i odwołania także w formie elektronicznej.

Rząd nie zamierza w pełni naprawić szkód wyrządzonych właścicielom kamienic w latach 1994 - 2005, mimo przegranej przed Trybunałem Praw Człowieka w Strasburgu jednej ze spraw - twierdzą przedstawiciele Ogólnopolskiego Stowarzyszenia Właścicieli Nieruchomości. Wyliczyli, że roszczenia sięgają około 15 mld złotych

Obecny rynek nieruchomości to ciągłe wyczekiwanie na zmianę, która nie następuje. Oferujący czekają na nabywców, a ci na spadek cen.

Realizacja ambitnych planów inwestycyjnych największych polskich miast staje się coraz bardziej nierealna. Samorządy, kuszone wizją pozyskania setek milionów złotych z funduszy unijnych oraz potrzebami na Euro 2012, zaplanowały na najbliższe lata rekordową liczbę inwestycji. Z szacunków Gazety Prawnej wynika, że może im zabraknąć na nie nawet 10 mld. zł.

Rządowe Centrum Legislacji kwestionuje wprowadzenie możliwości żądania od firm opłat za przesłanie kopii protokołu postępowania o udzielenie zamówienia publicznego i jego załączników.